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苏州房价多少钱一平(苏州和杭州为什么房价差了这么多)

时间:2024-06-15 09:08:59  作者:扎哈曲线

苏州和杭州各有千秋,都是中国东部沿海地区极具特色和魅力的城市。苏州以其古典园林闻名,而杭州则以西湖美景著称。两者都是江南文化的代表,各有各的魅力所在。

古人为什么说上有天堂下有苏杭,主要从环境的角度来讲

苏州:拥有众多的古典园林和古建筑,城市布局和建筑风格体现了江南水乡的特色。苏州河穿城而过,增添了城市的灵气。

杭州:以西湖为中心的山水风光著称,城市被西湖、钱塘江等自然景观环绕,自然环境和城市规划的融合,形成了独特的城市风貌。


可两座相近的城市为什么房价差距这么大?

2024年,杭州的房价均价为31037元/平方米,相比之前有所下降,下降了0.39%。

2024年苏州房价走势图,2024苏州房价均价,苏州房价2024 。而在苏州,2024年的房价均价为19956元/平方米,同样呈现下降趋势,下降了0.52%。两者的房价差距很大。

是差在人口上了吗?

苏州:2023年末,苏州的常住人口为1295.80万人,比2022年末增加了4.74万人 。

杭州:2023年末,杭州的常住人口为1252.2万人,与2022年末相比增加了14.6万人 。

两个城市人口相近。

再看看两个城市的商圈分布

观前街商圈:作为苏州历史最悠久、最繁华的商业街,观前街商圈一直以来都是苏州的市中心,吸引了大量的本地居民和外地游客。近年来,随着观前街的提升改造,该区域已经成为苏州不可或缺的商业和文化中心 。

园区湖西商圈:这是苏州的一个新兴商圈,随着城市的不断发展和扩张,园区湖西商圈逐渐成为市级核心商圈,吸引了大量的人流和商业活动 。

石路商圈、圆融商圈:这些商圈也是苏州的主要商业区域,提供了多样化的购物和娱乐选择,是当地居民和游客的热门去处

杭州的核心商圈主要分布在西湖畔和钱塘江岸,包括武林商圈、湖滨商圈和钱江新城商圈等。这些商圈占据了稀缺的自然资源,使得它们难以被复制。与重庆、成都等城市相比,杭州的主要商圈紧密相连,形成了多商业中心的格局,并向外围区域逐渐扩展。


都有各自的商圈

再看两者的本地企业。

苏州的知名企业包括:

恒力集团:恒力集团是苏州市最大的民营企业,其营业收入达到5567亿元,且在“2023中国制造业民营企业500强”中位列榜首,显示了其在制造业领域的领先地位 。


江苏沙钢集团有限公司:江苏沙钢集团是苏州市第二大民营企业,营收为2521亿元。它在“2023中国制造业民营企业500强”中排名第14位,是苏州制造领域的重要企业之一 。

杭州的本地知名企业包括:

阿里巴巴集团:阿里巴巴是一家全球知名的电子商务企业,其业务范围包括电子商务、云计算、数字媒体和娱乐等多个领域。阿里巴巴在2023年《财富》世界500强排行榜中排名第68位,显示了其在全球范围内的影响力和成功 。

浙江吉利控股集团有限公司:吉利控股是一家主要从事汽车制造和销售的公司,也是中国最大的民营汽车企业之一。在“2023中国民营企业500强”中,吉利控股吸纳就业人数位列前10位,体现了其在就业创造方面的重要作用 。

苏州以其传统的工业基础闻名,而杭州则以现代互联网、汽车产业著称。

这下你明白了吗?

不过从宜居的角度来讲,苏州会优于杭州吗?这个问题可要从这两个城市都居住过的人群里来找到答案了,欢迎各位畅所欲言,来讨论是苏州更宜居还是杭州更宜居。

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